1 Rue Carnot, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Carnot, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carnot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Manduel et -11.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
