2 ter Rue Colbert, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 531 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Colbert, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 bis et de 2.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 ter Rue Colbert, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 80 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1176 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1083 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Colbert(1 954€)

2 Rue Colbert(1 925€)

4 Rue Colbert(2 100€)

11 Rue Colbert(1 924€)

7 Rue Colbert(1 918€)

5 Rue Colbert(1 925€)

13 Rue Colbert(2 107€)

3 bis Rue Colbert(1 924€)

Prix du 2 ter Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 ter Rue Colbert se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Colbert par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Colbert se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Manduel et -25.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.