1 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 137 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 178 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1187 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 953 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Victor Hugo(1 418€)

3 Rue de la Paix(1 506€)

Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Austerlitz se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.