15 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°15 bis et du 10.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 15 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Austerlitz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 15 Rue d'Austerlitz se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Austerlitz se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Manduel et -7.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
