13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 539 € à 3 018 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 et de 8.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 231 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1193 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 894 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 305 mètres

Ventes au 13 Rue d'Austerlitz

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

201 000 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

13 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Austerlitz(2 271€)

9 bis Rue d'Austerlitz(2 380€)

11 Rue d'Austerlitz(2 385€)

15 bis Rue d'Austerlitz(2 273€)

9 Rue d'Austerlitz(2 497€)

17 Rue d'Austerlitz(2 228€)

4 Rue d'Austerlitz(2 318€)

7 Rue d'Austerlitz(2 486€)

Prix du 13 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 13 Rue d'Austerlitz se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Austerlitz se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.