36 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 138 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°34 bis et de 3.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 36 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 178 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 939 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1033 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue de Bellegarde(1 355€)

25 Rue de Bellegarde(1 358€)

22 ter Rue de Bellegarde(1 354€)

21 bis Rue de Bellegarde(1 357€)

21 Rue de Bellegarde(1 354€)

32 ter Rue de Bellegarde(1 357€)

Prix du 36 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 36 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 36 Rue de Bellegarde se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Bellegarde se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Manduel et 53.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.