25 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 ter et de 0.22 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 890 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 149 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 964 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 25 Rue de Bellegarde se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bellegarde se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et 51.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
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