1 bis Rue de Bouillargues, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bouillargues, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Bouillargues, 30129 Manduel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bouillargues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bouillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bouillargues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bouillargues dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 bis Rue de Bouillargues se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bouillargues par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Bouillargues se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 35.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Bouillargues à Manduel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Bouillargues est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.07 % sur 1 an et augmenté de 75.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
