1 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 281 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 bis et de 4.49 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de la Madeleine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 97 mètres

Ventes au 1 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 1 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Madeleine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.