22 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 274 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 22 bis Rue de la Paix se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Paix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Paix se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
