9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue de la Paix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 282 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 9 bis Rue de la Paix se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Paix se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et -9.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
