1 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 892 € à 3 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°1 bis et de 25.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 236 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1324 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 138 mètres

Ventes au 1 Rue de la République

Une vente a été recensée au 1 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

150 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

1 Rue de la République, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la République(2 118€)

2 Rue de la République(2 118€)

4 Rue de la République(2 119€)

6 Rue de la République(2 116€)

1 ter Rue de la République(2 189€)

3 bis Rue de la République(2 263€)

12 Rue de la République(2 266€)

3 Rue de la République(2 141€)

Prix du 1 Rue de la République dans son marché local

Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue de la République se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la République se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Manduel et 0.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.