1 Rue de la République, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°2 et de 23.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la République, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Rue de la République se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la République se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Manduel et 0.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
