Rue Beausoleil, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 582 € à 2 891 €

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 686 € à 2 599 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Beausoleil, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Beausoleil

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue Beausoleil, 30129 Manduel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Beausoleil dans son marché local

Prix Rue Beausoleil par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beausoleil se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 18.18 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beausoleil à Manduel

Le loyer moyen estimé Rue Beausoleil est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82 % sur 1 an et augmenté de 75.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30129 Manduel(2,613 €)

Cours Jean Jaures, 30129 Manduel(2,687 €)

Rue de Provence, 30129 Manduel(2,687 €)

Place Bellecroix, 30129 Manduel(2,661 €)

Rue Racine, 30129 Manduel(2,690 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(2,693 €)

Cadre de vie et proximité Rue Beausoleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 219 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1315 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1114 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Beausoleil

Rue Beausoleil est située dans le quartier Nord. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Beausoleil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beausoleil, classées par tranches de numéros.

1 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

1 bis Rue Beausoleil, 30129 Manduel

2 a Rue Beausoleil, 30129 Manduel

2 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

3 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

4 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Beausoleil

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 132 950 € au Rue Beausoleil à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 648 € (5 %)