17 Rue de la République, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 bis et du 0.37 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de la République, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 17 Rue de la République se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la République se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
