22 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 282 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 ter et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 289 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1384 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1102 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue de la République(1 454€)

9 Rue de la République(1 453€)

24 Rue de la République(1 452€)

24 a Rue de la République(1 448€)

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Rue de la République se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.