23 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 615 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 283 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1512 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1202 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la République(2 460€)

21 Rue de la République(2 461€)

28 Rue de la République(2 238€)

28 bis Rue de la République(2 232€)

25 Rue de la République(2 984€)

26 ter Rue de la République(2 232€)

26 bis Rue de la République(2 236€)

17 Rue de la République(2 236€)

Prix du 23 Rue de la République dans son marché local

Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Manduel et -6.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.