24 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 282 € à 1 625 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 307 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1402 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 58 mètres

Ventes au 24 Rue de la République

Une vente a été recensée au 24 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

113 000 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

24 Rue de la République, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Rue de la République(1 448€)

9 ter Rue de la République(1 454€)

22 Rue de la République(1 452€)

9 Rue de la République(1 453€)

Prix du 24 Rue de la République dans son marché local

Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 24 Rue de la République se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.