7 bis Rue de la République, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 7 bis Rue de la République, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 bis Rue de la République se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la République se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
