2 bis Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue de Saint Gilles, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Saint Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 bis Rue de Saint Gilles se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Saint Gilles par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Saint Gilles se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Manduel et -12.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
