11 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Andalouses, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 732 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Andalouses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Andalouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Andalouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Andalouses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Andalouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Andalouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Andalouses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Andalouses par rapport à la voie
Sur Rue des Andalouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 11 Rue des Andalouses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Andalouses par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Andalouses se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 9.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
