20 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 687 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Andalouses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Andalouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Andalouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Andalouses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Andalouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Andalouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
