4 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 785 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Andalouses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Andalouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Andalouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Andalouses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andalouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andalouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
