3 Rue des Anglores, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anglores, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Anglores, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anglores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anglores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anglores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anglores, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anglores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anglores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anglores dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anglores par rapport à la voie
Sur Rue des Anglores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Rue des Anglores se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anglores par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anglores se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
