12 Rue des Castors, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Castors, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 697 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue des Castors se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Castors se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 13.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
