23 Rue des Castors, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Castors, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0956 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 721 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 744 mètres
Ventes au 23 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 23 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 23 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 23 Rue des Castors se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Castors par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Castors se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 23.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
