44 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante Perdrix à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1552 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Grenadiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 44 Rue des Grenadiers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Grenadiers se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 25.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
