46 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 428 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 46 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Perdrix à 237 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 2333 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1545 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Grenadiers(3 263€)

42 Rue des Grenadiers(3 254€)

15 Rue des Grenadiers(2 745€)

48 Rue des Grenadiers(3 261€)

17 Rue des Grenadiers(3 261€)

13 Rue des Grenadiers(3 263€)

50 Rue des Grenadiers(3 269€)

52 Rue des Grenadiers(3 265€)

Prix du 46 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 46 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 46 Rue des Grenadiers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Grenadiers se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 22.96 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.