3 Rue des Lavandieres, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Lavandieres, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 957 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue des Lavandieres se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandieres par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandieres se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
