Allee de la Baude, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 692 € à 3 401 €

Allee de la Baude, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee de la Baude

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllee de la Baude, 30129 Manduel

Prix Allee de la Baude dans son marché local

Prix Allee de la Baude par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de la Baude se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Manduel et 8.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel(2,508 €)

Impasse de la Grange au Lierre, 30129 Manduel(2,805 €)

Rue de Bellegarde, 30129 Manduel(2,524 €)

Rue Victor Hugo, 30129 Manduel(2,615 €)

Rue des Lavandieres, 30129 Manduel(3,060 €)

Cadre de vie et proximité Allee de la Baude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 244 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 939 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 931 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 541 mètres

Rues à proximité :

Rue Alsace Lorraine

Impasse de la Grange au Lierre

Rue de Bellegarde

Rue Victor Hugo

Rue des Lavandieres

Le parc immobilier Allee de la Baude

Allee de la Baude est située dans le quartier Sud. Elle compte 3674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee de la Baude

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Baude, classées par tranches de numéros.

1 Allee de la Baude, 30129 Manduel

3 Allee de la Baude, 30129 Manduel

5 Allee de la Baude, 30129 Manduel

7 Allee de la Baude, 30129 Manduel

9 Allee de la Baude, 30129 Manduel

11 Allee de la Baude, 30129 Manduel

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allee de la Baude

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Allee de la Baude à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 173 € (5 %)