12 Rue des Vergers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 1 937 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vergers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Vergers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 133 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3082 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1565 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Vergers(2 762€)

9 Rue des Vergers(2 758€)

14 Rue des Vergers(2 763€)

10 Rue des Vergers(2 761€)

5 Rue des Vergers(2 766€)

11 Rue des Vergers(2 750€)

13 bis Rue des Vergers(2 759€)

13 ter Rue des Vergers(2 761€)

Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.