4 Rue des Vergers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 933 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vergers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue des Vergers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 146 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1527 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vergers(2 536€)

1 Rue des Vergers(2 799€)

8 Rue des Vergers(2 767€)

3 Rue des Vergers(2 954€)

5 Rue des Vergers(2 766€)

10 Rue des Vergers(2 761€)

7 Rue des Vergers(2 762€)

12 Rue des Vergers(2 764€)

Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.