13 Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 636 € à 2 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°14 et de 0.63 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 176 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1277 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1141 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 196 mètres

Ventes au 13 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 13 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

130 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

13 Rue du Fort, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Fort(1 913€)

11 bis Rue du Fort(1 915€)

12 bis Rue du Fort(1 909€)

24 t Rue du Fort(1 972€)

11 Rue du Fort(1 913€)

16 Rue du Fort(1 968€)

12 Rue du Fort(1 915€)

18 Rue Turenne(1 900€)

Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Manduel et -28.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.