24 Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 453 € à 1 628 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°26 et de 3.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 180 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1278 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1166 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 206 mètres

Ventes au 24 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 24 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

150 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

24 Rue du Fort, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Fort(1 506€)

18 bis Rue du Fort(1 506€)

Prix du 24 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 24 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 24 Rue du Fort se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Fort se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 44.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.