Rue Racine, 30129 Manduel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 34.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Manduel
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.07 % sur 1 an et augmenté de 75.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 184 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
