37 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et du 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Roitelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 37 Rue du Roitelet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Roitelet par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Roitelet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
