6 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et du 1.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 603 mètres
Ventes au 6 Rue du Roitelet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Roitelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Roitelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 6 Rue du Roitelet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Roitelet par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Roitelet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
