2 Rue du Tyrol, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tyrol, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Tyrol, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vincent à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tyrol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tyrol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tyrol par rapport à la voie
Sur Rue du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue du Tyrol se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tyrol par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tyrol se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 20.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
