2 bis Rue Fréderic Mistral, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 854 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Fréderic Mistral, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 bis Rue Fréderic Mistral, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 69 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2697 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1128 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1041 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fréderic Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fréderic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fréderic Mistral(2 237€)

3 Rue Fréderic Mistral(2 419€)

5 Rue Fréderic Mistral(2 416€)

5 a Rue Fréderic Mistral(2 493€)

4 Rue de Bellegarde(2 246€)

6 Rue de Bellegarde(2 522€)

3 Rue de Bellegarde(2 244€)

3 Place de la Mairie(2 017€)

Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Fréderic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 bis Rue Fréderic Mistral se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fréderic Mistral se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Manduel et -15.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.