2 bis Rue Fréderic Mistral, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fréderic Mistral, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 7.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue Fréderic Mistral, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fréderic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fréderic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fréderic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fréderic Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fréderic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fréderic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 bis Rue Fréderic Mistral se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fréderic Mistral par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fréderic Mistral se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Manduel et -13.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
