4 Rue Henri IV, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 284 € à 1 880 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Henri IV, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Henri IV, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 36 mètres

Ventes au 4 Rue Henri IV

Une vente a été recensée au 4 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

360 000 €(1 452 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•248 m²

4 Rue Henri IV, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Rue Henri IV se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri IV se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 48.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Violette, 30129 Manduel(1,512 €)

Rue Pasteur, 30129 Manduel(1,554 €)

Rue Sully, 30129 Manduel(1,516 €)

Impasse Beausejour, 30129 Manduel(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.