12 Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne d'Arc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
