3 Rue Richelieu, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Richelieu, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 3 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richelieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue Richelieu se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Richelieu se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de Manduel et -36.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
