25 Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 473 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 126 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 566 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1093 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Vincent(2 820€)

28 Rue Vincent(2 940€)

23 Rue Vincent(2 941€)

32 Rue Vincent(2 874€)

27 Rue Vincent(2 836€)

26 bis Rue Vincent(2 948€)

41 Rue Vincent(2 829€)

26 Rue Vincent(2 949€)

Prix du 25 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 25 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 25 Rue Vincent se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vincent se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.