28 Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 467 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 28 Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 141 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 584 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Vincent(2 941€)

26 bis Rue Vincent(2 948€)

30 Rue Vincent(2 820€)

26 Rue Vincent(2 949€)

25 Rue Vincent(2 825€)

21 Rue Vincent(2 939€)

32 Rue Vincent(2 874€)

27 Rue Vincent(2 836€)

Prix du 28 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 28 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 28 Rue Vincent se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vincent se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.