26 bis Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 473 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 bis Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 146 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 593 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Vincent(2 941€)

26 Rue Vincent(2 949€)

28 Rue Vincent(2 940€)

21 Rue Vincent(2 939€)

30 Rue Vincent(2 820€)

25 Rue Vincent(2 825€)

24 Rue Vincent(2 951€)

19 Rue Vincent(2 943€)

Prix du 26 bis Rue Vincent dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 26 bis Rue Vincent se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Vincent se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.