4 Rue Voltaire, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Voltaire, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de Manduel et -34.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
