1 d Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 c et du 0.43 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 d Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 651 mètres
- - Collège Lou Castellas à 672 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Avenue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 d Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 d Avenue Hector Berlioz se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Avenue Hector Berlioz se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 3.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
