2 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°2 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 698 mètres
- - Collège Lou Castellas à 719 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 560 mètres
Ventes au 2 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Avenue Hector Berlioz se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hector Berlioz se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 10.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
