Avenue Magellan, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Magellan, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Magellan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Magellan dans son marché local
Prix Avenue Magellan par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Magellan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Magellan à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Avenue Magellan est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 651 mètres
- - Collège Lou Castellas à 620 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 539 mètres
- - Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Magellan
Adresses Avenue Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Magellan, classées par tranches de numéros.
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