32 Avenue Magellan, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Magellan, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°320 et de 0.19 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Magellan, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Ader à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 482 mètres
- - Collège Lou Castellas à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 400 mètres
- - Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 32 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 32 Avenue Magellan se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Magellan par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Magellan se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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