8 Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 685 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genestet à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 784 mètres
- Collège Lou Castellas à 825 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 641 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 675 mètres

Ventes au 8 Impasse de l’Ancienne Forge

Les 0 ventes au 8 Impasse de l’Ancienne Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ancienne Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 22.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 30320 Marguerittes(2,168 €)

Rue des Saladelles, 30320 Marguerittes(2,204 €)

Rue Mireille, 30320 Marguerittes(2,226 €)

Rue Frédéric Mistral, 30320 Marguerittes(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l’Ancienne Forge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l’Ancienne Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.